Prestamos FHA

🏡 Comprador

• Firmar el contrato de compraventa.
• Depositar el escrow deposit (earnest money).
• Aplicar formalmente para el préstamo FHA.
• Proveer todos los documentos financieros.
• Programar y pagar la inspección de la propiedad.
• Asegurar una póliza de seguro de vivienda.
• Revisar y firmar el Closing Disclosure (CD).
• Hacer el wire transfer o llevar cashier’s check.
• Realizar el final walk-through.

🏠 Vendedor

• Firmar el contrato de compraventa.
• Permitir acceso para inspección y tasación FHA.
• Hacer reparaciones necesarias si lo exige el tasador.
• Proveer documentos de la propiedad al title company.
• Firmar el settlement statement y documentos de cierre.
• Entregar la casa en condiciones acordadas.
• Coordinar la entrega de llaves.

🤝 Agente del Comprador

• Redactar y presentar la oferta.
• Explicar contingencias al comprador.
• Recomendar inspector y coordinar citas.
• Monitorear plazos del contrato.
• Mantener comunicación con banco y title company.
• Acompañar al comprador en el final walk-through.
• Asistir en la firma y cierre.

📝 Agente del Vendedor

• Recibir y negociar la oferta.
• Asegurar que el vendedor cumpla con los plazos.
• Coordinar acceso a la casa para tasación e inspección.
• Verificar que el comprador cumpla fechas.
• Preparar al vendedor para el cierre y entrega de llaves.

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