Impacto en el Déficit

$3.3 Billones

Proyectado en 10 años

Nuevo Límite SALT

$40,000

Temporalmente desde 2025

Ahorro Fiscal Anual

~$10,500

Para algunos propietarios

Poder Adquisitivo

+10%

Aumento potencial en presupuesto

El Corazón de la Ley: La Deducción SALT

El cambio más significativo es la expansión de la deducción de Impuestos Estatales y Locales (SALT). Esta sección te permite explorar cómo evoluciona este límite a lo largo del tiempo y qué estados se ven más afectados. Haz clic en un año en la línea de tiempo para ver los detalles.

Línea de Tiempo del Límite SALT

Ahora: $10,000
2025: $40,000
2029: Aumento Anual
2030: Vuelve a $10,000

Estados Más Impactados por el Límite SALT

Estos estados tienen la mayor proporción de viviendas con impuestos a la propiedad superiores al límite anterior de $10,000, por lo que verán el mayor beneficio del aumento.

¿Quién se Beneficia Más?

La ley contiene provisiones específicas que benefician a diferentes grupos. Selecciona una categoría para ver un resumen de las exenciones fiscales y deducciones más relevantes para ti.

• Deducción de Intereses Hipotecarios: Se vuelve permanente, asegurando una de las exenciones fiscales más populares para los propietarios.
• Expansión de la Deducción SALT: Aumento del límite a $40,000, proporcionando un alivio fiscal significativo, especialmente en estados con altos impuestos.
• Tasas Impositivas Individuales Más Bajas: La extensión permanente ayuda a mantener la asequibilidad general para los hogares de clase media.
• Aumento del Crédito Fiscal por Hijos: El crédito se incrementa a $2,200 y se indexa a la inflación, beneficiando a las familias.

• Deducción del 20% para Ingresos Comerciales (Sección 199A): Beneficio permanente y directo para contratistas independientes y propietarios de pequeñas empresas, incluidos los agentes inmobiliarios.
• Restauración de Deducciones Comerciales: Se restaura la deducción total para gastos de I+D, la depreciación acelerada y mejores reglas de deducción de intereses.
• Deducción SALT Comercial: Se protege la capacidad de las empresas para deducir los impuestos estatales y locales, una herramienta crucial para las operaciones comerciales.

• Protección de Intercambios 1031: Preserva los intercambios de bienes similares, una herramienta esencial para diferir impuestos sobre las ganancias de capital y reinvertir en el mercado.
• Renovación de Zonas de Oportunidad: Se renuevan y amplían los incentivos para la inversión en áreas desatendidas y rurales, ofreciendo beneficios fiscales significativos.
• Exención del Impuesto sobre Sucesiones: La exención permanente se fija en $15 millones (ajustada por inflación), facilitando la transferencia de patrimonio.
• Deducción para Estructuras Industriales: Permite la deducción inmediata de gastos para estructuras industriales, agrícolas y de manufactura.

Otras Disposiciones Clave

Además de los cambios principales, la ley incluye otras provisiones importantes que apoyan la vivienda y la economía. Haz clic en cada elemento para obtener más detalles.

Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC)
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La ley introduce mejoras permanentes en el programa LIHTC, que es una de las herramientas más importantes para incentivar la construcción y rehabilitación de viviendas de alquiler asequibles.

No Aumento de la Tasa Impositiva Máxima
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La ley no aumenta la tasa impositiva individual máxima, manteniendo la estructura fiscal actual para las personas con los ingresos más altos.